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C21040000-物业管理服务 |
吴忠市公安局物业管理服务项目(二标段) |
吴忠市公安局物业管理服务项目
项目说明和采购需求(二标段)
一、商务要求
(一)服务期限及金额
本项目为延续性项目,服务期2年,合同一年一签。一年度金额16.86万元,两年度金额33.72万元。(以下技术要求均为一年金额)
(二)服务区域基本情况
吴忠市公安局机关办公地点为利通区迎宾北街667号,总建筑面积20920.10平方米;监察留置场所办公地点(涉密),总建筑面积5099.10平方米。
(三)其他要求
中标单位要建立并管理本物业项目权属内的物业管理档案,包括但不限于工程图纸、设备使用说明和图纸、维修养护记录、设备运行记录、竣工验收资料以及与本项目相关的其他档案。乙方应在本合同终止时,将所有本项目有关的档案资料移交给甲方。
二、技术要求
(一)吴忠市公安局消防维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局(含吴忠市公安局机关、监察留置场所)消防系统维护保养服务。
2.维保范围:
(1)对所有消防设施进行定期巡检和检修;
(2)对消防设备进行维护、保养和修理;
(3)提供消防设备的技术培训和咨询服务。
3.维保内容
按照《中华人民共和国消防法》《宁夏回族自治区消防管理条例》等法律法规和技术规范(如规范被修订或更新等,则以最新版本为准),对全部的建筑消防设施提供全面、规范、有计划的巡查、检测、保养、建档等服务,确保消防设施完好有效并符合相关标准、规定。包含但不局限于消防应急照明和疏散指示系统,消防给水系统,消火栓系统,自动喷水灭火系统,火灾自动报警系统,电气火灾监控系统,防排烟系统及通风、空调系统,消防电气,建筑灭火器,泡沫灭火系统,气体灭火系统,干粉灭火系统,可燃气体探测报警系统等消防维保项目。
4.项目预算金额为8万元(其中,市公安局机关5万元,监察留置场所3万元)。
(二)吴忠市公安局电梯维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局局机关电梯系统维护保养服务。
2.维保范围:对使用、管理的4台9层电梯提供日常的维护保养和急修服务。
3.维保内容及要求
(1)按照《特种设备使用管理规则》(TSG 08-2017)完成每月2次电梯使用保养项目,并做好维护保养记录。受托方维护保养时间在保证工作要求的时间段内,应错开工作日正常上班时间,利用工作日下班后及节假日进行。
(2)小故障必须立即修复,一般故障必须当日修复,较大故障3个工作日内修复,重大故障根据实际情况双方协商尽快完成。
4.项目预算金额为3.36万元。
(三)吴忠市公安局高低压配电室实验维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局局机关高低压配电室实验维护保养服务。
2.维保内容:
(1)每月对电器设备、充电机、变压器等进行检查;
(2)每半年对电气设备进行清理、检查;
(3)每年一次按预防性实验规程,对高压柜进行预防性试验,并将试验报告交甲方存档;
(4)定期对各种保护装置、测量装置及操作控制箱进行检修、试验;
(5)对高低压配电室进行故障维修。
3.项目预算金额为5.5万元。
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168600.00 |
标的1-物业管理服务:吴忠市公安局物业管理服务项目
项目说明和采购需求(二标段)
一、商务要求
(一)服务期限及金额
本项目为延续性项目,服务期2年,合同一年一签。一年度金额16.86万元,两年度金额33.72万元。(以下技术要求均为一年金额)
(二)服务区域基本情况
吴忠市公安局机关办公地点为利通区迎宾北街667号,总建筑面积20920.10平方米;监察留置场所办公地点(涉密),总建筑面积5099.10平方米。
(三)其他要求
中标单位要建立并管理本物业项目权属内的物业管理档案,包括但不限于工程图纸、设备使用说明和图纸、维修养护记录、设备运行记录、竣工验收资料以及与本项目相关的其他档案。乙方应在本合同终止时,将所有本项目有关的档案资料移交给甲方。
二、技术要求
(一)吴忠市公安局消防维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局(含吴忠市公安局机关、监察留置场所)消防系统维护保养服务。
2.维保范围:
(1)对所有消防设施进行定期巡检和检修;
(2)对消防设备进行维护、保养和修理;
(3)提供消防设备的技术培训和咨询服务。
3.维保内容
按照《中华人民共和国消防法》《宁夏回族自治区消防管理条例》等法律法规和技术规范(如规范被修订或更新等,则以最新版本为准),对全部的建筑消防设施提供全面、规范、有计划的巡查、检测、保养、建档等服务,确保消防设施完好有效并符合相关标准、规定。包含但不局限于消防应急照明和疏散指示系统,消防给水系统,消火栓系统,自动喷水灭火系统,火灾自动报警系统,电气火灾监控系统,防排烟系统及通风、空调系统,消防电气,建筑灭火器,泡沫灭火系统,气体灭火系统,干粉灭火系统,可燃气体探测报警系统等消防维保项目。
4.项目预算金额为8万元(其中,市公安局机关5万元,监察留置场所3万元)。
(二)吴忠市公安局电梯维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局局机关电梯系统维护保养服务。
2.维保范围:对使用、管理的4台9层电梯提供日常的维护保养和急修服务。
3.维保内容及要求
(1)按照《特种设备使用管理规则》(TSG 08-2017)完成每月2次电梯使用保养项目,并做好维护保养记录。受托方维护保养时间在保证工作要求的时间段内,应错开工作日正常上班时间,利用工作日下班后及节假日进行。
(2)小故障必须立即修复,一般故障必须当日修复,较大故障3个工作日内修复,重大故障根据实际情况双方协商尽快完成。
4.项目预算金额为3.36万元。
(三)吴忠市公安局高低压配电室实验维护保养服务
1.采购内容:吴忠市公安局局机关高低压配电室实验维护保养服务。
2.维保内容:
(1)每月对电器设备、充电机、变压器等进行检查;
(2)每半年对电气设备进行清理、检查;
(3)每年一次按预防性实验规程,对高压柜进行预防性试验,并将试验报告交甲方存档;
(4)定期对各种保护装置、测量装置及操作控制箱进行检修、试验;
(5)对高低压配电室进行故障维修。
3.项目预算金额为5.5万元。
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2年,根据服务质量合同一年一签 |
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